İstanbul'de Meterolojinin fırtına ve şiddetli yağış uyarılarının ardından Eyüpsultan Güzeltepe Mahallesi'nde beklenmedik bir olay yaşandnı. Bir çocuk parkının ön tarafından yapılan konut temeli kazısındandan dolayı toprak kalyması meydana geldi. Kayma ile birlikte çevrede oturan vatandaşlar büyük panik yaşadı. Vatandaşlar toprak kaymasının gendi binalarını da etkileyip etkilemediği endişesine kapıldı. 

Kayma sırasında çocuk parki ve çevre hava şartlarından dolayı boş olması nedeniyle hayati bir olay yaşanmamısı sevindirdi. Toprak kaymasından etkilenen vatandaş olmadı.

Olay yerine gelen Belediye ekipleri çevreyi kapatarak tedbir aldı. Aşırı yağmurdanh dolayı, temel kazan aracında olay yerine olduğu ancak hava şartlarından dolayı çalışmadığı, aracından bir bölümünün toprak alytında kalması dikkat çekti. Olayla lgili çalışka deivam ediyor. 

Bakan Yener şunları söyledi:

"Bugün yapılan seçimin ikinci turu oy verme süreci sona erdi. Kurumumuza yansıyan olumsuz durum söz konusu olmadı. İtirazlar da değerlendirilmiş ilgili kurullara gönderilmiştir. Seçmenlerimize, adaylarımıza, temsilcilere, partilere, YSK'nın üyelerine, personelimize, sandıklarda görevlilere teşekkür ederiz."

Açıldığı günden itibaren Garajüstü sakinlerinin ofise ilgisi yoğun oldu. Vatandaşlar, bölgelerinde yapılacak kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili bilgi almak, başvuruda bulunmak için ofise geliyorlar.

Hafta içi her gün sabah 09:00 ile 17:00 saatleri arası hizmet veren ofiste çalışanlar, gelen vatandaşların tüm sorularını yanıtlıyor, gerekli bilgilendirmeyi yapıyor.

“ŞU ANKİ SÜRECİMİZ HAK SAHİPLİĞİ TESPİTİ”

Eyüpsultan Belediyesi Garajüstü Kentsel Dönüşüm Ofisi Koordinatörü Salih Karaoğlu, yapılan çalışmalarla ilgili bilgi vererek şunları söyledi:

“Ofisimiz geçtiğimiz hafta açıldı. Vatandaşlarımıza SMS ve belediyemizin E-Kentsel Dönüşüm uygulaması üzerinden gerekli bilgilendirmeyi yaparak davet ediyoruz. Şu anki sürecimiz hak sahipliği tespitinin yapılması. İlgili kişiler gerekli evraklarını getirip bize teslim ediyorlar, süreç devam ediyor.

“EYÜPSULTAN BELEDİYESİ KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ÖNCÜ BELEDİYELERDEN BİRİ”

Eyüpsultan Belediyesi bu çalışmayı çok öncesinde başladı. Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ni hazırlayarak Bakanlığa onaylatan öncü belediyelerden biridir. Bu Kentsel Dönüşüm Strateji Belgemiz üzerinden, öncelikli olan riskli alanlara müdahale etme, onlara yön verme, rehberlik etme şeklinde bir çalışma uyguladık.

“GARAJÜSTÜ ÖNCELİKLİ ALANLARDAN BİR TANESİ”

Garajüstü Kentsel Dönüşüm sahamız bu öncelikli dediğimiz alanlardan bir tanesi. Daha önce tespitlerimizi yapmıştık. Şu an itibariyle de ofisimizi açarak, bağımsız bir değerlendirme firmasıyla, sahada mevcut durumun güncellemesini yaparak hak sahiplerinin yapılarının değer tespiti aşamasındayız. Hak sahipliği ve değer tespiti birleştikten sonra uzlaşma aşaması ve ondan sonraki uygulama aşamalarına geçilmiş olacak.

YAKLAŞIK 240 BAĞIMSIZ BİRİMİN BULUNDUĞU BİR ÇALIŞMA ALANI

Çalışmalarda, 48 dönüm arazi üzerinde, 110 yapının, yaklaşık 240 bağımsız birimin bulunduğu bir çalışma alanı var. Bu bağımsız birimlerin her birinden ayrı ayrı gerekli evraklar alınıyor ve ellerindeki tapu tahsis belgeleriyle örtüştürülerek gerçek hak sahibi ortaya çıkarılıyor”

VATANDAŞLAR VERİLEN HİZMETTEN ÇOK MEMNUN

Kentsel dönüşüm yapılacak bölgede babasından kalan evle ilgili bilgi almak için kentsel dönüşüm ofisine gelen Gülten Taşçı isimli vatandaş, gerçekleştirilen hizmetle ilgili çok memnun olduklarını belirterek, “Ofis çalışanı arkadaşlar sağ olsunlar, bizi arayarak ofisin açıldığını, gelip bilgi alabileceğimizi söylediler. Burada babamdan kalma küçük bir evim var. Ben de kentsel dönüşümle ilgili ileriye yönelik neler yapılacağı konusunda bilgi almak için geldim. Arkadaşlar sağ olsunlar ilgileniyorlar. Gerekli formları doldurdum. Eyüpsultan Belediyesi’ni zaten internet üzerinden takip ediyorum. Eyüpsultan Belediyemize teşekkür ediyorum” dedi.

Geçtiğimiz günlerde Çırçır Mahallesi’nde gerçekleştirilen konser bugün Göktürk Mahallesi’nde yapıldı.

Konserde Bandistanbul Orkestrası, mahallenin sokaklarında dolaşarak hareketli, eğlenceli parçalar çaldılar.

COŞKU DOLU ANLAR YAŞANDI

Konsere Göktürk Mahallesi sakinlerinin ilgisi yoğun olurken, genç yaşlı tüm vatandaşlar evlerinin camlarından, balkonlarından bandoyu izleyerek el salladılar, çalınan parçalara alkışlarla eşlik ettiler.

Bazı vatandaşlar ise konseri, sosyal mesafeyi koruyarak, cep telefonlarına kaydettiler.

“EVLERİNİZDE KALIRSANIZ ÇOK MUTLU OLURUZ”

Konser sonunda ise vatandaşlara “Bizler siz mutlu olun diye elimizden geleni yapıyoruz. Sizler de evlerinizde kalırsanız bizler çok mutlu oluruz” mesajı verildi.

Eyüpsultan Belediyesi tarafından Nişanca Mahallesi’ne yepyeni bir çehre kazandıracak "Nişanca Mahallesi Kentsel Yenileme Avan Projesi” hazırlandı.

Hazırlanan projeyle ilgili Eyüpsultan Belediye Başkanı Deniz Köken, Nişanca Münzevi Kültür Merkezi’nde Nişanca Mahallesi sakinleri ile bir araya gelip burada vatandaşlara projeyi anlatan bir sunum yapmıştı.

Sunumda Başkan Deniz Köken vatandaşların sorularını cevaplayıp sürecin nasıl işleyeceğini ayrıntılı olarak anlatmıştı.

PROJE ASKIYA ÇIKIYOR

Çalışmalarına hız veren Eyüpsultan Belediyesi, Nişanca Mahallesi Kentsel Yenileme Avan Projesi’nin detaylarını vatandaşı bilgilendirmek amaçlı askıya çıkartıyor.

Projenin bilgilendirme paftaları Eyüpsultan Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nün bulunduğu 4. katta bulunan panoda askıya çıkacak.

Vatandaşlar böylece yapılan çalışmalar neticesinde kendi bulunacakları yeni parselleri hisse oranlarıyla beraber görmüş olacak, taleplerini ve değerlendirmelerini Eyüpsultan Belediyesine bildirebilecekler.

Konuyla ilgili olarak Eyüpsultan Belediye Başkanı Deniz Köken daha önce yaptığı açıklamada şu ifadelere yer vermişti:

“TÜRKİYE’YE DE ÖRNEK BİR PROJE OLACAK”

“Burası örnek bir proje olursa, buradan başarıyla çıkabilirsek, Türkiye’ye de örnek bir proje olacak.” 

“Göreve geldiğimiz andan itibaren hızlı bir şekilde Nişanca bölgesiyle ilgili, arazi, mülkiyet, haritalandırma çalışmaları ve yapısal analizler yaptık. Bu esnada sizlerle birebir görüşmeler ve anket çalışması gerçekleştirildi.

Bu proje Türkiye'ye de örnek bir proje olacak. İyi bir model olacak. Nişanca Mahallesi'ni doğru bir süreç yönetimiyle bir noktaya getirebilirsek, İstanbul'un hatta Türkiye'nin çeşitli yerlerinde uygulanabilir bir proje olacağını düşünüyorum.”

“PLAN PLANCILARLA YAPILIR, BELEDİYELER BU İŞİN MERKEZİ OLMALI”

“Bu projenin başlangıcı doğru oldu. Çünkü muhataplar birbirleriyle şeffaf bir şekilde konuşuyor. Plan plancılarla görüşülerek yapılır ve belediyeler de bu işin merkezi olur. Şeffaf ve katılımcı belediyecilik anlayışıyla olur.

Bu yüzden burada sizlerle birlikteyiz. Muhataplar kimlerse karşılıklı konuşalım. Doğru yanlışı birlikte bulalım. Nişanca Mahallesi tepeden tırnağa bu işin içine girdi. Sahip çıktı. Kendileri birçok şeyi yaptılar. Bu konuda da tebrik ediyorum. Nişanca Mahallesi entellektüelliği de, aydınlığı da göstermiş oldu.”

SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?

Bakanlar Kurulu kararı ile 5366 Sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun kapsamında Nişanca Mahallesinde bulunan yaklaşık 7 hektar büyüklüğe sahip alan "Yenileme Alanı" olarak ilan edildi.

317 yapı bulunan alanla ilgili analizler ve anket çalışmasının da yer aldığı saha çalışmaları yapıldı.

Alanın, Arazi Kullanım, Dolu-Boş, Mülkiyet, Kat Adedi, Tescilli Yapı, Topoğrafya, Eğim ve Jeolojik Yapı analizleri gibi birçok yapısal ve alansal analizler yapıldı.

Eyüpsultan Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından yapılan saha çalışmalarından çıkan sonuçlara göre projelendirme çalışmaları tamamlandı.

Nişancı Mahallesi Kentsel Yenileme Projesi, amacı mevcutta parçalı ve çok hisseli mülkiyet yapısından dolayı yaşanan sorunlara çözüm getiriyor.

Mevcutta proje alanında bulunan yapısal ömrünü tamamlamış, yeterli mühendislik hizmeti almamış, mevcut kanun ve yönetmeliklere aykırı yapılaşmış ve bundan dolayı risk unsuru oluşturan binalar yerine sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulması, kentsel çevrenin ve yaşam kalitesinin arttırılması noktasında, hazırlanan projenin alanda dönüşüm sürecini kolaylaştırması amaçlanıyor.

Böylece bu projeyle Nişanca Mahallesi sakinlerinin mülkiyet sorunu çözülmüş olacak. İmar sorunu sona erecek. Vatandaşlar, otopark problemi olmayan ferah sokaklarda, depreme dayanıklı yapılarda yaşayabilecek.

Nişanca Mahallesi’nde yapılacak uygulamalar, 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve 5366 Sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanunlar çerçevesinde yürütülüyor.

Nisanca Mahallesi Kentsel Yenileme Avan Projesi İş Programı

Adım 1: Mevcut durum tespitleri bina durumu vatandaş talepleri

Adım 2: Alternatif proje yaklaşımlarının hazırlanması

Adım 3: Hissedarlar ile proje toplantısı

Adım 4: Alternatif proje seçimi

Adım 5: Yenileme avan projesinin hazırlanması

Adım 6: Onay süreci yenileme alanı kültür varlıklarını koruma

 Yeşilpınar'da Ak parti Eyüpsultan Belediye başkanı Remzi Aydın ve Belediye Başkan Adayı Deniz Köken birlikte lokma dağıttı.
 

Yeşilpınar'da Ak parti Eyüpsultan Belediye başkanı Remzi Aydın ve Belediye Başkan Adayı Deniz Köken‘in katılımlariyla lokma dağıtımı, akabinde Deniz Köken’in Esnaf Ziyaretleri devam etti.

Proğram sorumlusu olarak Ak parti Eyüpsultan İlçe Başkan yardımcısı Abdullah Akgün, Ak Parti Eyüpsultan eski İlçe başkanı Seçkin Turan, Yeşilpınar Mahalle Başkanı Mahalle Başkanı Olcay Uzun, Teşkilat Başkani Seçkin Yüksel, Mahalle Gençlik kolları, Kadın kolları, İlçe yönetim kurulu, Belediye Meclis üyeleri ve Belediye Meclis Aday adayları proğrama katıldılar.

Ziyaret Pınar Camii önünden başlayarak Muhtar cami sokak ve Girne caddesinde devam etti.

Ak parti Eyüpsultan Belediye başkan Belediye Başkan Adayı Deniz Köken Büyük Osmanlı Derneğini Genel Merkezini ziyaret ederek Dernek başkanı Bayram Demir ve dernek üyeleri ile sohbet etti. Başkan Bayram Demir’de Kendisine ziyaretlerinden dolayı teşekkür etti.

Esnaflarında sorunlarını dinleyen Köken Başkan seçildiğinde tüm sorunların çözüleceğini söyledi.

Başkan Adayı Köken Yeşilpınar Merkez Camii Külliyesi İnşaatınıda ziyaret ederek inşaatın bitirilmesi için çalışmaların devam ettiğini söyledi.

Ramazandan önce cemaatin Teravih namazı kılabileceği bir alan yapılması talimatı verdiğini açıkladı.